Primeiro empreendimento nesse modelo no estado, o Five Senses Resort está localizado em uma área privilegiada, na orla de Luzimangues, de frente para o lago e com vista para a serra de Palmas. Com 75% das obras concluídas, o espaço tem previsão de iniciar suas operações nos primeiros meses de 2024.
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O modelo de economia
compartilhada na multipropriedade imobiliária turística, onde o imóvel é
fracionado e vendido para diferentes donos, que podem alternar o uso do espaço,
está em crescimento no Brasil. Segundo levantamento da empresa de consultoria
Caio Calfat Real Estate, só nos últimos meses as vendas totalizaram R$ 23,5
bilhões, alta de 39,5%.
Com o objetivo de transformar um
bem inicialmente escasso em algo de amplo acesso, como uma segunda residência
de férias, a multipropriedade já está presente em mais de 45 cidades, em 16
estados no País e também chegou ao Tocantins.
Conforme o
levantamento, o modelo tem sido cada vez mais procurado como destino
turístico no interior do Brasil. Ao todo, existem 104 empreendimentos do
gênero em todas as regiões brasileiras. A pesquisa também revela que no
momento, estão à venda 25,6 mil casas e apartamentos desta modalidade. As
unidades são avaliadas em R$ 47,1 bilhões, expansão de 38,4%.
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Em um espaço de 22.000 m² e 202 unidades, o Five Senses disponibiliza apartamentos de um e dois quartos, coberturas duplex e diferentes opções de planta, variando de 36,82 m² a 69,18 m². Cada unidade pode acomodar de quatro a seis pessoas, proporcionando conforto e comodidade aos proprietários durante suas estadias.
No Resort
cada proprietário tem direito a duas semanas no ano para utilizar o imóvel
adquirido e pode aproveitar mais de 3.000 localidades parceiras da Five Senses
no Brasil e no exterior, com destaque para destinos clássicos como Paris,
Orlando e Cancún.
Segundo
dados divulgados pela Caio Calfat Real Estate Consulting, o mercado de
multipropriedades apresentou um crescimento expressivo nos últimos anos.
Somente em 2022, o Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu a marca de R$ 41,2
bilhões, representando um aumento de 45% em relação ao ano anterior. O cenário
reforça o potencial e a atratividade desse tipo de investimento.
Estudos
recentes mostram que nas últimas duas décadas, o número de pessoas nas classes
A, B e C, que fazem turismo, mais do que dobrou, chegando a 100 milhões de
novos consumidores. Atualmente os turistas brasileiros viajam 20% a mais do que
o faziam há 20 anos, priorizando destinos domésticos, o que beneficia os
empreendimentos de multipropriedade.
"O
Five Senses chega em um momento propício, em que Palmas tem se consolidado como
um dos principais destinos turísticos da região Norte do país, especialmente
por sua localização estratégica como porta de entrada para o parque do Jalapão.
Com a combinação de um empreendimento moderno, sustentável e à beira do lago, o
resort promete oferecer aos proprietários uma experiência única, além de se
tornar uma oportunidade de investimento promissor na região. Estamos nos
consolidando como uma alternativa inteligente para investidores que buscam
diversificar seu portfólio e desfrutar de momentos de descanso e diversão em um
ambiente sofisticado e exclusivo. O Five Senses veio para ficar e promete
deixar sua marca no setor imobiliário do Tocantins", pontua Jimmy Reile,
responsável pelo empreendimento.
Foto 5
Jimmy Reile, responsável pelo Five Senses Resort
Legislação
E
quem adquire um imóvel no modelo de multipropriedade, ainda tem a
segurança jurídica da regulamentação da Lei Federal 13.777/2018, como instituto
específico na legislação brasileira. Nela, os proprietários contam com direitos
e deveres estabelecidos, o que traz tranquilidade para os investidores. A
multipropriedade se torna, assim, uma opção segura para aqueles que buscam
investir em imóveis com um custo mais acessível e sem as preocupações de uma
propriedade integral.
